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 并不是所有的楼板开裂都是得加固维护的，首先是看是哪一种裂缝，如果裂缝和横梁平行，这类裂缝不会对房屋构成危险，修补处理好之后房屋依旧可以照常使用。不过，若是沉降裂缝，此类裂缝属于结构性裂缝，需要及时修补处理好。若是裂缝不仅表现在楼板多处位置，而且还贯穿墙面，这类裂缝也属于危险裂缝，不可忽视。

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对建筑物的原有大梁进行检测和验算，专业建筑加固公司，随后确定其实际的承载能力及相关的安全参数。在梁的检查上要注重外观的检查和无损检测，必要的情况下需要进行钻芯等有破坏检测，从而确定建筑物的外观质量、混凝土强度、碳化深度和保护层厚度等指标，

然后按照相应的规范进行核算，根据检测结果进行析减，简算出梁体的现有承载力。有必要的话还需进行荷载实验，检测出梁体的实际承载能力，一般是通过挠度和应变控制。只有对梁体的承载能力有了具体的了解，才能够在现有的基础上进行加固补强处理。

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注浆施工时，先在原基础裂损处钻孔，注浆管直径可为25mm，钻孔与水平面的倾角不应小于30°，钻孔孔径应比注浆管的直径大2-3mm，孔距可为0.5-1.0m。    

注浆压力可取0.1-0.3mpa。如果浆液不下沉，则可逐渐加大压力至0.6mpa，浆液在10-15min内再不下沉则可停止注浆。注浆的有效直径为0.6-1.2m。

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